Cerrar la terraza o el balcón es una de las reformas más pedidas: ganas un espacio útil sin obras, protegido del viento, la lluvia y el polvo. Pero antes de empezar conviene tener claras algunas cosas.
Comunidad de vecinos y ayuntamiento
Si vives en un edificio, cerrar la terraza cambia el aspecto de la fachada, que es un elemento común. En Cataluña, la propiedad horizontal se regula por el Código civil de Cataluña, y lo habitual es necesitar el acuerdo de la junta de propietarios. Muchas comunidades ya tienen aprobado un modelo de cerramiento para que todos sean iguales.
Además, según el municipio, puede hacer falta una comunicación o licencia de obras en el ayuntamiento. Consúltalo antes de encargar el trabajo.
Tipos de cerramiento
- Correderos de aluminio: los más habituales. Puedes abrir parte del cerramiento en verano.
- Con rotura de puente térmico: si quieres usar el espacio también en invierno.
- Combinados con cubierta: para patios y terrazas sin techo.
Cómo sacarle partido todo el año
Elige un buen vidrio según la orientación, añade persianas o estores si da mucho sol y mosquiteras para el verano. Con estos detalles, el cerramiento se convierte en una estancia más de la casa.
¿Pensando en cerrar tu terraza?Te asesoramos sobre el sistema que mejor encaja con tu casa.
Pide presupuestoPreguntas frecuentes
¿Necesito permiso de la comunidad?
Si cambia la fachada, normalmente sí. En Cataluña se aplica el Código civil de Cataluña. Consulta al administrador de tu finca.
¿Hace falta licencia del ayuntamiento?
Depende del municipio. Consulta en tu ayuntamiento qué trámite pide.
¿Se puede abrir en verano?
Sí, con sistemas correderos puedes abrir gran parte del cerramiento.
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